Am Dienstag, den 07.05.2019, fand der Spatenstich zur Erschließung des Baugebietes Pfaffelleiten statt. Es entstehen 118 Bauparzellen auf ca. 7 ha Nettobauland. Die Gesamtgröße des Gebietes beträgt ca. 14 ha.

Für die Entwicklung und Umsetzung des Projektes ist WipflerPlan als Erschließungsträger verantwortlich, sowie bei Planung und Ausführung federführend.

Insgesamt entstehen 500 Wohneinheiten, die eine Mischung unterschiedlicher Wohnformen für eine Vielzahl an Wohnbedürfnissen bieten. Öffentliche Grünzüge sowie Einrichtungen wie Kindergarten und Spielplatz um einen zentralen Platz bilden die Basis für ein aktives Gemeinschaftsleben. Für Fußgänger und Radfahrer wird das Areal durch die intensive Durchwegung mit untergeordneten Wegen besonders attraktiv. Eine zentrale Bushaltestelle dient als Anbindung an den städtischen Nahverkehr.
Durch das fortschrittliche Energiekonzept mit Hauptaugenmerk auf regenerative und umweltfreundliche Energieträger erfüllt das Baugebiet Vorbildfunktion. Die randliche Einfassung mit naturnah gestaltete Ausgleichsflächen verbinden den Ort mit der angrenzenden Landschaft und erfüllen wichtige Funktionen für den Natur und Klima. Die naturnah gestalteten Regenrückhaltungen tragen nicht nur den Erfordernissen der neuen Bebauung Rechnung, sondern verbessern auch den Hochwasserschutz der bestehenden Bebauung.

Umweltfreundliche Energieversorgung durch Fernwärme:

• Wärme und Strom wird innerhalb der Heizzentrale erzeugt werden und direkt im Baugebiet genutzt.
• Die Erzeugung erfolgt hocheffizient und innovativ mit einer Kombination aus Wärmepumpentechnik und Kraft-Wärme-Kopplung. Die wesentlichen Vorteile dieser Kombination sind die im Vergleich zu einem einfachen BHKW noch einmal stark reduzierten Brennstoffbedarfe, damit auch CO2-Ausstöße, wie auch eine Reduktion der Betriebskosten.
• Maximale thermische Leistung von 1,2 MW
• Geringe Temperaturen im Versorgungsnetz für minimierte Verluste
• Kaum Platzbedarf der Heizungstechnik in den Gebäuden

Leistungsfähiges Internet durch Glasfaserleitungen:

• Jedes Grundstück wird von den Stadtwerken mit Glasfaser erschlossen.
• Zusammen mit der Glasfaser und der Fernwärme kommen jetzt sämtliche Sparten aus der Hand der Stadtwerke.
• Auch die Kommunikation der Fernwärme wird über das Glasfasernetz abgedeckt.