ZU DEN BEREICHEN
Ortserneuerung Schmähingen – Zukunft gestalten mit der Dorfgemeinschaft
Ein ganzheitliches Infrastruktur- und Gestaltungsprojekt für einen lebendigen Ortskern
Bildnachweis: Archiv Stadt Nördlingen
In enger Zusammenarbeit mit der Dorfgemeinschaft Schmähingen (Stadtteil von Nördlingen) und den öffentlichen Auftraggebern setzen wir bei WipflerPLAN eines der umfassendsten Dorferneuerungsprojekte in Schwaben um. Ziel ist es, auf einer Fläche von 4,1 Hektar die Lebensqualität im Ort nachhaltig zu verbessern – durch funktionale Infrastruktur, naturnahe Gewässerentwicklung und attraktive öffentliche Räume.
Ganzheitliche Planung – alle Disziplinen aus einer Hand
Als Generalplaner übernehmen wir die Gesamtkoordination sämtlicher Fachplanungen – von der Wasser- und Verkehrsinfrastruktur über den Ingenieur- und Hochbau bis hin zur Gestaltung von Frei- und Grünflächen.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Objektplanung Verkehrsanlagen, Ingenieurbauwerke, Gebäude und
- Freianlagen (LPH 1–9)
- Tragwerksplanung und Vermessung
- Wasserrechtliche Fachgutachten und Sturzflutberechnung
- Beratung privater Maßnahmen im Rahmen der Dorferneuerung
- Fördermittelberatung (Dorferneuerung, ELER)
- Örtliche Bauüberwachung
Highlights des Projekts:
- Bachoffenlegung & Gewässerentwicklung: Rückbau von 120 m Verrohrung zur ökologischen Aufwertung des Bachlaufes – Lebensraum für den geschützten Edelkrebs inklusive ingenieurbiologischer Maßnahmen.
- Verkehr & öffentlicher Raum: Neugestaltung von 1,7 km Innerortsstraßen, ein neu gestalteter Dorfplatz mit „Dorfpavillon“, Stufenanlage zum Bach und unterirdischem Maibaumfundament.
- Freianlagen & Naherholung: Aufwertung von 1,4 ha Freiflächen rund um den Badeteich mit Steg, Umkleidekabinen, Spielbereichen und Relaxzonen.
- Technische Erschließung: Erneuerung von Kanal-, Wasser- und Brauchwasserleitungen, inklusive Sonderbauwerken und Hausanschlüssen.
Projektfakten:
- Gesamtvolumen: 9 Mio. € (brutto)
- Bauzeit:
Bauabschnitt 1: 10/2024 – 09/2026
Bauabschnitt 2: ab 08/2025 - Auftraggeber: Stadt Nördlingen, Stadtwerke Nördlingen, Amt für Ländliche Entwicklung Schwaben, Verband für Ländliche Entwicklung Schwaben
Besonders wichtig: Durch eine intensive Bürgerbeteiligung und transparente Kommunikation wird die Dorfgemeinschaft aktiv in den Entwicklungsprozess eingebunden. Gemeinsam gestalten wir die Zukunft – nachhaltig, naturverträglich und lebenswert.
WipflerPLAN – Wir planen Lebensräume.