Das Baugebiet „Breiten“ ist neben dem „Bruckler Filz“ bereits das zweite Baugebiet, welches WipflerPLAN für die Gemeinde Bad Bayersoien vollumfassend plant und realisiert – von der Bauleitplanung über die Erschließungsplanung bis zur kompletten Abwicklung als Erschließungsträger.

Für die bereitstehende Fläche von 9.300 m² Nettobauland kann die Gemeinde Förderungen von Wohnraum aus dem Einheimischenmodell nutzen. Außerdem benötigt sie keine eigenen Ressourcen, da die Erschließung vollständig durch unseren Erschließungsträger abgewickelt wird. Dieser erledigt alle rechtlichen, technischen und organisatorischen Aufgaben aus einer Hand:

1. Erschließungsträger:
Vertragswesen, Projektorganisation, Projektbuchhaltung, Projektdokumentation, Abrechnung der Erschließungskosten

2. Bebauungsplan:
Entwurfsplanung, Strukturkonzept in Alternativen, Bauleitplanverfahren im beschleunigten Verfahren

3. Technische Planung:
Planung parallel zum Bauleitplan-Verfahren, Ausschreibung, Baudurchführung der Ingenieurbauwerke der Ver- und Entsorgung, Verkehrsanlagen, Freianlagen

Im landschaftlich reizvollen Alpenvorland können jetzt auf 15 Parzellen Wohngebäude in Hanglage entstehen. Ab der Beauftragung im August 2017 stellte WipflerPLAN den Bebauungsplan und die Erschließungsplanung innerhalb eines Jahres auf – so schnell wie es bei Projekten derartigen Umfangs und Komplexität überhaupt möglich ist. Der Bebauungsplan für 1,36 ha wurde im Sept 2018 abgeschlossen – Spatenstich war im Dezember 2018.