ZU DEN BEREICHEN
Baulandentwicklung aus einer Hand
Sicher. Transparent. Nachhaltig.
Viele Gemeinden stehen vor der gleichen Herausforderung: Wohnraum schaffen, Gewerbeflächen entwickeln und gleichzeitig den kommunalen Haushalt, die Verwaltung und den Gemeinderat entlasten.
Als Erschließungsträger übernimmt WipflerPLAN die komplette Organisation, Steuerung und Abrechnung der Erschließungsmaßnahme – von der Planung bis zur Übergabe.
Unser Versprechen:
Sie behalten die Gestaltungshoheit – wir übernehmen den Rest.
Ihre Vorteile als Kommune
- Entlastung der Verwaltung
Wir koordinieren Planer, Gutachter und Baufirmen sowie Eigentümer und Behörden.
- Umlegung sämtlicher Kosten
Wir erschließen auf eigenen Namen und eigene Rechnung. Sämtliche Kosten werden vollständig auf das Nettobauland umgelegt und anteilig mit den Grundstückseigentümern abgerechnet.
- Klare Entscheidungs- und Steuerungsmöglichkeiten
Sie geben den Rahmen vor – Bebauung, Ortsbild, Qualitäten –
wir sorgen dafür, dass diese Ziele wirtschaftlich und rechtssicher umgesetzt werden.
- Transparente Kosten und sichere Finanzierung
- Treuhänderisches Baugebietskonto
- Lückenlose Projektbuchhaltung
- Durchgängige Kostenverfolgung bis zur Schlussrechnung
- Absicherung durch Bankbürgschaften
→ Volle Transparenz für Gemeinde und Eigentümer.
- Effiziente Realisierung
Planung, Genehmigung, Ausschreibung und Bauüberwachung kommen aus einem Haus.
Das vermeidet Abstimmungsverluste und beschleunigt die Umsetzung – oft um mehrere Monate.
Was wir für Sie übernehmen
- Struktur- & Nutzungskonzepte
- Bauleitplanung und Erschließungsplanung
- Eigentümerkommunikation und Vertragsmanagement
- Ausschreibung, Vergabe & Bauüberwachung
- Gesamte Projekt- und Kostensteuerung
→ Koordinieren | Realisieren | Steuern – alles aus einer Hand.
WipflerPLAN Erschließungsträger PLUS
Zukunftsorientierte und nachhaltige Lösungen – abgestimmt auf ihre kommunalen Ziele:
- Bezahlbarer Wohnraum & Konzeptvergaben
- Generationenübergreifende Quartiersstrukturen
- Wassersensible Freiraum- & Schwammstadt-Konzepte
- E-Mobilitätsinfrastruktur & Energieversorgungskonzepte
- Nachhaltige Bauweisen & CO₂-optimierte Infrastruktur
→ Wir entwickeln Räume, die heute funktionieren – und morgen Bestand haben.
Erfolgreich umgesetzt in über 50 bayerischen Kommunen
- a. Pfaffenhofen a. d. Ilm, Rohrbach, Karlskron, Gräfelfing, Bruckmühl, Taufkirchen (Vils), Mehr Referenzen unter https://wipflerplan.de/leistungen/services/erschliessungstraeger/
Vom 2-Hektar-Baugebiet bis zum 24-Hektar-Wohnquartier mit Schulcampus.
Lassen Sie uns sprechen.
Wir zeigen Ihnen gerne, welche Möglichkeiten Ihre Gemeinde hat – konkret, strukturiert und ohne Verpflichtung.
Kontakt https://wipflerplan.de/kontakt/
WipflerPLAN Erschließungsträger
beraten | koordinieren | realisieren